今年的主題是“磚石建筑的保護與利用”。
近年來，包括中山東一路6號、5號、27號、15號、外灘源33號等一批外灘老建筑都加入了舊貌換新顏的行列。上海住總集團作為滬上少數有著近現代文物保護工程施工資質的單位，承接了這些老建筑的修復工作。在國家一級注冊建造師張健明看來，老建筑修繕主要有兩方面的難度，一是結構加固，二是“修舊如故”。“外灘15號是去年動工，今年剛剛修繕完畢的一棟建筑，它耗時較長，其中最主要的原因是清水磚墻的恢復有難度。外灘15號外墻磚石結構還行，內墻卻被多次粉刷過，還不是一層，而是好幾層，以至于修繕人員也分不清到底擦出的那一層才是原墻。”張健明介紹說，由于墻面清洗主要使用藥水，但藥水用量過大也會對原墻造成破壞，修繕人員為此反復論證，最終當有浮雕壁畫的一層被清洗出來后，原有墻面才算露出廬山真面目，這也是外灘15號修繕耗時的最主要原因。上海住總集團市場部副經理許若炫說，歷史建筑的修復難以一概而論，每棟樓都有其自身的情況，因此修復方案也都是因地制宜，各有特色。“這批老建筑當時的設計理念是可以使用一百年。但因為經歷了特殊歷史時期，如抗戰、自然災害等，許多建筑因此達不到百年的使用標準。”許若炫表示，上海目前有望修繕的老建筑還有數百棟，“按現有的技術手段，修繕完畢的老建筑使用功能若不發生重大改變，從結構來說再用一百年也不成問題。”
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