組織單位：湖南東杰房地產開發(fā)有限公司
一、項目概況1、項目名稱：懷化市大都匯商業(yè)廣場修建性詳細規(guī)劃方案設計。2、項目背景：為深入貫徹懷化市委、市政府“一個中心，四個懷化”的發(fā)展戰(zhàn)略，全面推進中心城區(qū)提質改造工作，提升城市發(fā)展品位，實現城市建設的可持續(xù)發(fā)展。我公司經研究 ，擬對懷化市大都匯商業(yè)廣場修建性詳細規(guī)劃設計方案開展公開競賽。3、項目區(qū)位及范圍本項目位于懷化市湖天組團商業(yè)中心區(qū)域，東臨湖天南路(60米寬)，北臨南二環(huán)，西、南毗鄰廉租房（詳見附圖）。
二、規(guī)劃設計條件及設計任務1、規(guī)劃設計條件本項目規(guī)劃總用地面積52933.61平方米（計79.4畝），其中凈用地面積34612.61平方米（計51.9畝）。本項目用地涉及湖天組團的F-2-15號地塊。各地塊指賽分別如下：（1）F-2-15地塊：容積率≤4.5，建筑限高100米。（2）本項目建設時須配套建設垃圾站公廁等市政配套公用設施。同時，各項指賽及相關要求應滿足國家相關規(guī)范及懷化市規(guī)劃技術管理規(guī)定的具體要求。2、設計任務本次競賽的設計任務及要求主要包括以下四個方面：（1）規(guī)劃設計部分：項目總體定位、規(guī)劃設計理念、案例綜合分析、規(guī)劃建筑設計說明、規(guī)劃總平面圖、空間結構及功能組織、豎向設計、道路交通及消防流線分析、綠化景觀設計、規(guī)劃綜合管網設計。（2）建筑設計部分：建筑各層平面圖、立面圖、剖面圖。（3）彩色效果圖部分：全景彩色鳥瞰圖1-3張、體現方案特點的彩色透視圖3-5張（其中臨街夜景照明亮化透視圖不少于1張）。（4）參賽文件要求：A3彩色精裝文本7份、解密的電子文件光盤2張，并用牛皮紙密封包裝完整。（就本項目所提供的所有設計文件版權歸組織單位所有，由此產生的一切法律糾紛及后果由設計單位自負）。
三、預審報名條件及需提供的相關文件1、預審單位報名條件（1）必須具備獨立企業(yè)法人或事業(yè)單位法人資格。本次競賽不接受個人名義的報名；接受單位以聯合體方式的報名。（2）報名參賽單位必須分別具備國內建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程設計甲級資質、城市規(guī)劃乙級或以上資質。2、預審報名需提供的相關文件參與報名的設計單位需提供以下材料：（1）單位營業(yè)執(zhí)照彩色復印件（加蓋公章）；（2）單位資質證書彩色復印件（加蓋公章）；（3）法定代表人身份證彩色復印件；（4）近幾年類似項目設計作品介紹（包括項目規(guī)模、獲獎情況、方案圖冊等）；（5）《設計單位征集報名表》（附件）（每頁加蓋公章）○1單位名稱、概況；○2設計單位主要業(yè)績，近年來獲獎情況；○3技術人員組成（項目負責人、主要作品、人員組成等，其中項目負責人必須主持過類似或相近項目設計），組成人員職稱及注冊執(zhí)業(yè)資格證書彩色復印件。以上資料應真實有效合法，按以上順序裝訂成冊，并在規(guī)定時間內提供紙質文件及完整的電子文件。
四、競賽時間安排1、報名截至時間：2015年6月15日—6月21日17時。（可通過現場或特快專遞兩種方式進行報名，其中特快專遞報名文件以送達時間為準）。2、報名確認時間：2015年6月21日—6月23日。3、現場踏勘及答疑時間：2015年6月23日—6月24日。4、設計期限：2015年6月24日—7月23日，設計時間為30個日歷天。5、參賽文件遞交截至時間：2015年7月23日—7月24日17時。（必須現場提交設計文件。文件要求：A3彩色精裝文本7份、解密的電子文件光盤2張，并用牛皮紙密封包裝完整）6、開賽時間：參賽文件遞交后10個法定工作日內。7、參賽文件遞交地點：懷化市云集路320號8、開賽地點：另行通知。
五、競賽方式1、競賽形式由組織單位邀請相關部門及專家進行資格預審，對報名單位綜合業(yè)績、項目負責人及相關情況進行綜合評比，選擇3家及以上入圍設計單位參加本項目方案設計競賽活動，未入選單位恕不另行通知。入圍單位接到入圍通知后3個工作日內向組織單位指定賬戶交納人民幣1萬元投賽保證金（待評審結果公布后與投賽補償費一并返還）。2、評審方式由組織單位邀請相關專家組成評審委員會，本著公平、公正、公開的原則對該項目方案成果進行評選，選出（第一名）中賽候選單位，并按得票數排出2-3名。若中賽單位不能履約或放棄中賽，則由第二、第三名候選單位依次替補。3、中賽單位工作內容中賽單位確定后，根據參賽方案，結合專家評審意見，吸收其它參賽方案的優(yōu)勢部分加以改進利用，進一步深化規(guī)劃及建筑單體設計方案，納入最終的設計文本，并積極配合組織單位完成規(guī)劃及建筑方案的規(guī)劃審批審簽工作。具體要求以組織單位與中賽單位簽訂的最終設計合同為準。4、中賽費用及投賽補償費原則上排名第一的單位為中賽單位，本項目中賽費用為人民幣90萬元整包干（含稅金），中賽單位必須按上述工作內容及組織方設計合同要求完成規(guī)劃建筑設計工作。第二名投賽補償費用為人民幣8萬元整包干（含稅金），第三名投賽補償費用為人民幣5萬元整包干（含稅金）。
六、組織單位聯系方式1、聯系單位：湖南東杰房地產開發(fā)有限公司2、聯系人及方式：肖總 （15386268888）王總（18574511718）3、Email：
23605177@qq.com4、地址：懷化市鶴城區(qū)云集路3205、郵編：418000
